1 項(xiàng)目名稱:商州區(qū)**房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目
2
項(xiàng)目申報(bào)單位:商洛市商州區(qū)**實(shí)業(yè)有限公司
3 項(xiàng)目申報(bào)單位法定代表人:***
4 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì):新建
5 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
項(xiàng)目區(qū)位于陜西省商洛市商州區(qū)北新街東段。
6 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模
⑴
本項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積58729.30㎡,代征道路面積12493.40㎡,建設(shè)用地面積46235.90㎡。其中,建筑基底面積11354.21㎡,綠地面積16185.00㎡,水體占地面積300㎡,社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地面積990.00㎡,道路及場(chǎng)地硬化面積17406.69㎡。
⑵
項(xiàng)目新建建筑總面積172033.84㎡,其中地上建筑面積138688.84㎡,地下建筑面積33345.00㎡。具體建筑物如下:
① 地上建筑
本項(xiàng)目地上建筑面積為138688.84㎡,其中住宅面積123026.90㎡,社區(qū)配套設(shè)施建筑面積4415.00㎡(含物業(yè)用房、文化活動(dòng)站、公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、衛(wèi)生站、幼兒園及變電室),商業(yè)用房面積11246.94㎡。地上建筑物包括:6棟住宅樓,分別為1~6#住宅樓,其中1~4#住宅樓為28層(衛(wèi)生站及物業(yè)用房位于3#住宅樓一層,文化活動(dòng)站位于4#住宅樓一層),5#住宅樓為26層,6#住宅樓為28層;1棟底商住宅樓,其中1~2層為商業(yè)用房,3~18層為住宅;6棟2層(部分1層)商業(yè)用房(含1座公廁);1座3層幼兒園;1座垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站;1座變電室。
② 地下建筑
地下建筑面積為33345.00㎡,主要包括地下車庫(kù)及設(shè)備用房,其中地下車庫(kù)面積31845.00㎡,設(shè)備用房面積1500㎡。
⑶ 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
本項(xiàng)目容積率3.0,建筑密度25%,綠地率35%。項(xiàng)目建成后可提供1036套住宅(滿足3315人的住房需求),1230個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位(其中地上機(jī)動(dòng)車停車位130個(gè),地下機(jī)動(dòng)車停車位1100個(gè)),500個(gè)地上非機(jī)動(dòng)車停車位。
7 建設(shè)工期
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,項(xiàng)目建設(shè)工期為24個(gè)月,即從2019年4月開(kāi)工建設(shè),到2021年3月底竣工驗(yàn)收。
8 投資估算與資金籌措
8.1 投資估算
本項(xiàng)目估算總投資87566.19萬(wàn)元,其中:工程費(fèi)用62039.18萬(wàn)元,工程建設(shè)其它費(fèi)用17566.45萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)7960.56萬(wàn)元,詳見(jiàn)投資估算指標(biāo)表。
8.2 資金籌措
建設(shè)資金全部由建設(shè)單位自籌。
LL
發(fā)布日期：2020-01-02
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