1項(xiàng)目名稱
**房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告
2報(bào)告類型
節(jié)能評估報(bào)告
3建設(shè)地點(diǎn)
項(xiàng)目區(qū)位于***縣，東起**公路，西至***，南至***路，北至****。
4項(xiàng)目性質(zhì)
新建
5建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
?、?項(xiàng)目區(qū)分為住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，其中：
?、?住宅區(qū)總占地面積為63428.01m2（約合95.14畝），其中：建筑物基底面積11500m2，綠地面積28542.60m2，道路及場地硬化面積23385.41m2。
總建筑面積為182000m2，其中：
a.地上建筑面積為158000m2（住宅建筑面積144800m2，商業(yè)建筑面積13200m2），包括3棟8層住宅、1棟2層（局部1層）商業(yè)用房、3棟23層住宅樓、1棟18層住宅樓、4棟16層底商住宅樓（其中1、2層為商業(yè)用房）。
b.地下建筑面積24000m2，主要為地下車庫、設(shè)備用房等。
c.主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率2.49，建筑密度18.13%，綠地率45%，項(xiàng)目建成后可提供1032套住宅、800個車位。
?、?商業(yè)區(qū)
總占地面積為14297.49m2（約合21.45畝），建筑物基底面積5720m2，綠地面積5004.12m2，道路及場地硬化面積3573.37m2。
總建筑面積為80000m2，其中：
a.地上建筑面積為60000m2，主要建設(shè)1幢商業(yè)綜合體，包括：26層住宅樓，26層酒店公寓用房，6層辦公用房，其中住宅建筑面積22000m2，酒店公寓建筑面積17000m2，商業(yè)辦公建筑面積21000m2。
b.地下建筑面積20000m2，主要為地下車庫、設(shè)備用房、地下儲藏室等。
c.主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率4.2，建筑密度40%，綠地率35%。項(xiàng)目建成后可提供1221套住宅（滿足600人的住房需求）、460個車位（地上60個、地下400個）。
?、?綜上所述，項(xiàng)目總占地面積77725.5m2（約合116.59畝），其中：建筑物基底面積17220m2，綠地面積33421.96m2，道路及場地硬化面積27083.54m2。
項(xiàng)目總建筑面積262000m2，其中：地上建筑面積218000m2（包括住宅166800m2、商業(yè)26520m2、辦公19500m2、酒店5180m2），地下建筑面積44000m2。
主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率2.80，建筑密度22%，綠地率43%。項(xiàng)目建成后可提供189套住宅、1260個車位。
ZZY
發(fā)布日期：2019-12-31
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